LPR是什么？影响你的房贷和贷款

LPR 全解析

LPR（Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，于每月 20 日公布。它是银行贷款定价的基准锚。

LPR 与房贷的关系

2019 年房贷利率改革后，新增房贷利率 = 5 年期以上 LPR + 加点。LPR 下调，存量房贷利率也会在重定价日（通常每年 1 月 1 日或放款对应日）随之调整。

2026 年最新 LPR

1 年期 LPR 约 3.4%，5 年期以上 LPR 约 3.85%（以央行每月公布为准）。实际贷款利率还会根据个人资质上浮或下浮。